Un nouveau quartier Concorde pour un meilleur lieu de vie
Noé Racofier
Posted On 25 octobre 2022
Le quartier Concorde fait l’objet d’un projet de renouvellement urbain mené par les équipes de la ville de Lille dont fait partie l’urbaniste Delphine Silly. Les travaux s’étaleront jusqu’en 2038, avec l’objectif de repenser l’espace urbain pour améliorer le lieu de vie des habitants.
De grands espaces verts mais une proximité avec de grands axes routiers font du quartier Concorde un lieu de vie marqué par la pollution et le bruit. Le projet est de remodeler entièrement le quartier pour en faire un lieu de vie plus agréable pour les 5600 habitants qu’il regroupe. Il a été choisi par l’ANRU, Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine, pour faire partie des 450 quartiers jugés d’intérêt national devant être renouvelés. « L’objectif est de travailler sur le bruit, la qualité de l’air et la santé des habitants pour en faire un vecteur de mieux-vivre », explique Delphine Silly, urbaniste rattachée au faubourg de Béthune à Lille.
Améliorer la qualité de vie
Ces travaux doivent bénéficier aux habitants dans leur vie quotidienne. « Aujourd’hui, le véritable problème est le bruit et qualité de l’air à cause de la proximité des routes qui impacte la santé des habitants », affirme l’urbaniste. Le quartier est situé à Lille, entre le Boulevard de Metz et l’autoroute A25, donc est entouré par les voies de circulation. Pour limiter cette nuisance sonore, les équipes ont prévu l’aménagement d’un talus entre les bâtiments et l’autoroute pour créer une coupure avec le périphérique.
L’agriculture urbaine caractérisera également ce nouveau Concorde. Un des objectifs de cette reconstruction du lieu de vie est aussi d’améliorer les conditions alimentaires pour valoriser la santé via l’assiette. « Au printemps, un premier chantier d’agriculture urbaine a été inauguré et des jardins partagés vont être installés », se réjouit-t-elle. Les habitants pourront donc s’impliquer dans ce nouveau quartier, ce qui est un facteur essentiel du programme. De nouveaux équipements seront également mis en place et notamment un nouveau square pour les enfants.
Quartier à santé positive ?
Si le projet doit aboutir à un « quartier à santé positive », cette appellation pose tout de même question. Qu’est-ce que cela veut-il réellement dire et comment cette appellation s’appliquera concrètement ? Delphine Silly explique que cela provient des débuts de la conception du projet : « On voulait une politique de renouvellement urbain ambitieuse pour en faire un quartier plus favorable en le repensant aussi dans une logique environnementale. » Le projet est réfléchi par les équipes de la ville depuis 2014, donc cette démarche environnementale n’était pas encore une évidence. Cela démontre une réelle volonté de faire un quartier plus vert et favorable aux habitants à l’intérieur de la ville.
Ce projet de renouvellement urbain est donc très ambitieux. Il s’agit de remodeler toute la logique d’un lieu d’habitation pour remettre au cœur du quartier les habitants et leur bien-être. Grâce au talus pour protéger des nuisances sonores, au square et aux jardins partagés, les espaces verts sont remis en avant à l’intérieur de la ville. Il y a également une volonté de réadapter les formes de l’aménagement urbains pour : « diversifier les offres de logements et en faire un quartier plus mixte », comme l’indique l’urbaniste. Le quartier est pour l’instant uniquement composé de logements sociaux ce qui ne sera plus le cas à la fin des travaux. Certains terrains libérés seront en effet vendus à des promoteurs pour financer les travaux et installer de nouveaux habitants. Il y a donc aussi une ambition sous-jacente de recréer une autre forme de lien social dans le futur quartier.
Tina Wild
Le renouvellement urbain, qu’est-ce que c’est ? Zoom sur l’ANRU
Le renouvellement urbain ou rénovation urbaine consiste en un ensemble d’opérations d’aménagement d’un quartier considéré comme dégradé. Cela comporte donc la démolition puis la reconstruction d’immeubles ainsi que la transformation d’espaces publics.
Mais ces opérations d’aménagement coûtent cher. Pour alléger les frais, il existe des organismes publics tels que l’ANRU (L’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) qui met en œuvre plusieurs programme de renouvellement urbain depuis 2004. La transformation du quartier Concorde s’inscrit dans l’un de ces programmes : le NPNRU pour Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain.
Ce processus poursuit des objectifs précis :
- Proposer une offre de logements de qualité et diversifiée, pour tous
- Renforcer l’ouverture du quartier et la mobilité des habitants
- Viser l’efficacité énergétique et contribuer à la transition écologique des quartiers
Le NPNRU en chiffres
- 450 quartiers transformés
- 3 millions d’habitants concernés
- 12 milliards d’euros de subventions apportées par l’ANRU
Le renouvellement urbain comporte une dimension écologique cruciale dans la lutte contre le réchauffement climatique de par l’efficacité énergétique apportée par de nouveaux logement qui remplacent les anciennes « passoires thermiques ». Une efficacité plus que bienvenue à l’heure où la sobriété énergétique est sur toutes les lèvres et où la facture de gaz et d’électricité ne cesse de grimper.
Noé Racofier
La maison du projet, acteur majeur de la transformation du quartier Concorde
Sébastien Mabesoone est le directeur de la mairie de quartier du Faubourg de Béthune. Il explique le rôle de la maison du projet dans l’aménagement du nouveau quartier Concorde, les acteurs impliqués ainsi que les différentes étapes de ce plan de rénovation urbaine.
Zoé Sabaud
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